Kullanılmayan boş ofisler konuta dönüştürülebilir
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik bugün Resmi Gazete’de yayımlandı.
Covid-19 nedeniyle ofis kullanımının azalması ve konut ihtiyacının artması dikkate alınarak atıl durumdaki boş ofislerle ilgili düzenleme yapıldı.
Buna göre, 1 Temmuz 2023 tarihinden önce ofis veya büro amaçlı yapı kullanma izin belgesi düzenlenerek üretime başlanan veya yapı kullanma izin belgesi alınmış binalar için, 1 Temmuz 2024 tarihine kadar sonuçlanmak şartıyla parselin tamamı için yüzde 30. onarım ruhsatı verilebilir. Bu oran belediye meclis kararı ile yüzde 50’ye kadar artırılabilir.
Yönetmelik kapsamında Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ndeki ‘4 kat ve üzeri’ konut yapılarında kapalı çıkış olmaması kuralı ‘7 kat üstü’ binalar olarak güncellendi. Böylece bazı küçük parsellerde daha kullanışlı yapı projeleri düzenlenebilmektedir.
Değişiklikle birlikte bina güvenliği için de önlemler alındı. Bu kapsamda “kapalı çıkmalı binalarda tüm kolonlar her iki doğrultuda kirişlerle birbirine bağlanır” kuralı getirilmiştir.
3 katı geçmeyen binalarda ise klasik yapı anlayışına uygun olarak daha ferah mekanlar yaratmak için kat yüksekliklerini 4 metreye kadar çıkarmak mümkün olmuştur. (HABER MERKEZİ)
